Εξυγίανση

Τι είναι Gentrification:

Η εξυγίανση είναι μια διαδικασία μετασχηματισμού των αστικών κέντρων μέσω της αλλαγής των υφιστάμενων κοινωνικών ομάδων, όπου η κοινότητα χαμηλού εισοδήματος εγκαταλείπει και εισέρχονται οι κάτοικοι των πλουσιότερων στρωμάτων.

Το φαινόμενο προέρχεται από την αναζωογόνηση των πόλεων, όπου προηγουμένως εγκαταλείφθηκαν χώροι με δυνατότητες από ορισμένες κοινωνικές και οικονομικές ομάδες. Αυτό προκαλεί αύξηση του κόστους ζωής στη γειτονιά και, κατά συνέπεια, μακριά από τους παραδοσιακούς κατοίκους της.

Για παράδειγμα, το ιστορικό κέντρο μιας πόλης ήταν σε κατάσταση υποβάθμισης, με εγκαταλελειμμένα κτίρια και λίγους κατοίκους, τα περισσότερα από τα άτομα με χαμηλό εισόδημα που ζούσαν εδώ και πολλά χρόνια και πλήρωναν χαμηλό ενοίκιο. Για τουριστικούς λόγους, ή ακόμα και επενδύσεις τοπικών κυβερνήσεων, αρχίζει μια διαδικασία αναζωογόνησης των χώρων και η γειτονιά εκτιμάται, προσελκύοντας τουρίστες και κατοίκους με υψηλότερο εισόδημα. Τα ενοίκια αυξάνονται, το τοπικό εμπόριο γίνεται πιο ακριβά και οι πρώην κάτοικοι δεν έχουν πλέον τα οικονομικά μέσα για να παραμείνουν εκεί.

Η λέξη gentrification προέρχεται από την αγγλική εκβιομηχάνιση . Ο αγγλικός όρος, με τη σειρά του, προέρχεται από genterise, από το παλιό γαλλικό, το οποίο αναφέρεται σε εκείνο που έχει μια απαλή, ευγενή προέλευση, με παρόμοιο νόημα με τη λέξη fidalgo στα πορτογαλικά.

Από την κρίσιμη άποψη, η εξευγενισμός μπορεί να είναι μια μορφή αστικού διαχωρισμού, με την "απομάκρυνση" των παραδοσιακών περιοχών των κατοίκων της. Και από μια ευνοϊκή προοπτική, η γενναιοποίηση νοείται ως μέρος της αναζωογόνησης της πόλης, ένα φαινόμενο που συνδέεται με τη μεταβιομηχανική περίοδο στη δυτική κοινωνία.

Παραδείγματα εξευγενισμού στη Βραζιλία

Γεγονότα όπως το Παγκόσμιο Κύπελλο και οι Ολυμπιακοί Αγώνες ήταν υπεύθυνοι για ορισμένες διαδικασίες εξευγενισμού σε διάφορες πρωτεύουσες της Βραζιλίας.

Νέα Ορλεάνη, ξενοδοχεία Λουιζιάνα

Στο Ρίο ντε Τζανέιρο, οι εργασίες για τους Ολυμπιακούς του 2016 έχουν απομακρύνει αρκετές κοινότητες στη Δυτική Ζώνη της πόλης, που πλήττουν χιλιάδες οικογένειες. Για την κατασκευή του Ολυμπιακού Πάρκου και άλλων έργων υποδομής στην περιοχή, οι ομάδες μεταφέρθηκαν σε άλλες περιοχές της πόλης με οικιστικά κτήματα που προορίζονταν για αυτές τις μετακομίσεις.

Ένα άλλο παράδειγμα στο Ρίο ντε Τζανέιρο είναι η Vidigal favela. Ένα από τα πιο ευγενή σημεία της πόλης, λόγω της θέσης και της άποψης του (βρίσκεται δίπλα στο Leblon και δίπλα στον Morro Dois Irmãos), μετά την ειρήνη το 2012 το τετραγωνικό μέτρο Vidigal εκτιμήθηκε γρήγορα.

Πολλοί κάτοικοι αποκομίζουν το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους από την άφιξη τουριστών και ελίτ που κατασκευάζουν πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή, ενώ άλλοι έχουν μετακομίσει σε απομακρυσμένες περιοχές λόγω της αύξησης των ενοικίων.

County ξενοδοχεία Δουβλίνο

Η Ανατολική Ζώνη του Σάο Πάολο ήταν μία από τις πιο επηρεασμένες από την εξυγίανση, με την κατασκευή του Κορινθιακού Αρένα και την επακόλουθη αξιοποίηση της περιοχής. Οι γειτονιές που ήταν συνήθως χαμηλού εισοδήματος και ήδη μακρυά από το κέντρο είχαν τα ενοίκια τους ψηλά και πολλές κοινωνικές ομάδες έπρεπε να απομακρυνθούν.

Στο κέντρο της πόλης του Σάο Πάολο υπάρχει επίσης εξευγενισμός, σε επικίνδυνες περιοχές όπως η Praça da Sé ή η Praça da República, η οποία σήμερα παρουσιάζει ανανεωμένα κτίρια και επιχειρήσεις που προσελκύουν τις ελίτ. Ένα από τα σύμβολα αυτής της τρέχουσας κίνησης στο κέντρο του Σάο Πάολο είναι το κτίριο Copan, το οποίο από το εγκαταλελειμμένο κτίριο πέρασε στο ακίνητο.

Συνέπειες της εξευγενισμού

• Απομάκρυνση των κοινοτήτων χαμηλού εισοδήματος στην περιφέρεια ή σε άλλες πόλεις της μητροπολιτικής περιοχής.
• Η κερδοσκοπία ακινήτων και ο πληθωρισμός στις τιμές των ακινήτων και των υπηρεσιών στη γειτονιά.
• Αξιοποίηση των αστικών χώρων, με λιγότερες περιοχές που έχουν εγκαταλειφθεί ή βρίσκονται σε κίνδυνο.
• Νέα επιχείρηση για την πόλη.
• Εύρος πολιτιστικών χαρακτηριστικών, με την άφιξη άλλων ομάδων.
• Αλλαγή στο κοινωνικό προφίλ των κατοίκων: αφήνοντας τις παραδοσιακές κοινότητες να εισέλθουν σε ελίτ ή τουρίστες.
• Αποσύνθεση των συνοικιών και απώλεια της τοπικής ταυτότητας.

Δείτε επίσης την έννοια ενός άλλου φαινομένου της αστικής ανάπτυξης, το αστικό συγκρότημα.